Maison

€ 285.000

Edingsesteenweg 469, 9400 Ninove

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162m²
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Description Ref.: 5959606

Maison largement rénovée située à Denderwindeke. L'aménagement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux (50 m²), une cuisine (16 m²), une véranda (12 m²), des toilettes séparées, un couloir, une salle de bains (7 m²) et un grand débarras (23 m²). Au premier étage, vous trouverez un palier et deux chambres à coucher (15 m² et 8 m²), tandis que le deuxième étage abrite une chambre à coucher (23 m²). Sous la maison se trouve un garage très spacieux de 34 m², ainsi que deux caves adjacentes (chacune de 10 m²). De plus, cette maison est accessible par une route à l'arrière. Le chauffage est assuré par le chauffage central au mazout et un poêle à bois. L'électricité est conforme aux réglementations de l'acte.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO : en demande - Score G : A - Score P : A.

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Plus d'info ref: 5959606

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 285.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 542,00

Localisation géographique

Environnement: Central, banlieue
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: 1.200m
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Plage à proximité: Oui
Forêt à proximité: Oui
Mobiscore: 5,90

Bâtiment

Surface habitable: 162,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1945
État: Bon état
Largeur façade: 9,00 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Nord-ouest
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 246,00 m²
Largeur à la rue: 9,00 m
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: 2

Aménagement

Salle de séjour: 50,00 m²
Cuisine: 16,00 m², semi-équipée
Veranda: Oui
Chambre 1: 23,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 8,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Toilettes: 1
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui

énergie

PEB
: 479 kWh/m²/an
PEB code unique: 20240201-0003121945-RES-2
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 29/01/2024
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non