Maison

€ 189.000

Dreefstraat 28, 9400 Ninove

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109m²
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Description Ref.: 5962065

Cette maison à rénover avec garage est située dans le centre-ville de Ninove. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée (12 m²), un salon (28 m²), une cuisine (12 m²), et une salle de bain (5 m²). Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et deux chambres à coucher (14 m² chacune). Le deuxième étage offre deux autres chambres (12 m² et 10 m²) et un grenier. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un grand garage accessible par un chemin situé à l'arrière.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO : Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - Score A : D - Score P : D

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Plus d'info ref: 5962065

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 189.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 614,00

Localisation géographique

Environnement: Centre ville, proximité de la gare
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui
Forêt à proximité: Oui
Mobiscore: 8,40

Bâtiment

Surface habitable: 109,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1918
État: à rénover
Zone principale: 105 m²
Largeur façade: 4,00 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Nord-est

Terrain

Superficie terrain: 150,00 m²
Largeur à la rue: 4,00 m
Jardin: Oui (45,00 m²)
Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 28,00 m²
Salle à manger: 12,00 m²
Cuisine: 12,00 m², semi-équipée
Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 12,00 m²
Chambre 4: 10,00 m²
Salle de bain type: Douche
Toilettes: 1
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 663 kWh/m²/an
PEB code unique: 20240430-003232966-res-1
Fenêtres: Aluminium et bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: D
P-score: D
Jugement en cours: Non
Servitude: Non