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Financier
- Prix
- € 425.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.328,00
Villa
€ 425.000
Lindendreef 106, 9400 Ninove
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable185m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 7725667
Dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, à proximité du centre de Ninove, se situe cette villa quatre façades à l'architecture remarquable, conçue par l'architecte Armand Carryn. Celui-ci était réputé pour ses réalisations de style moderniste. Son œuvre est souvent décrite comme une « nostalgie des années 70 », caractérisée par un concept épuré et harmonieux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un spacieux séjour avec salle à manger et feu ouvert, une cuisine ainsi qu'un garage intégré avec buanderie.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de quatre chambres à coucher de belles dimensions et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Une propriété unique, idéalement située, pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-ville.
Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be
RCU : Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo – Score P : A – Score G : A.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, banlieue
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Forêt à proximité
- Oui
- Mobiscore
- 7,00
Bâtiment
- Surface habitable
- 185,00 m²
- Façades
- 4
- État
- À rafraîchir
- Zone principale
- 122 m²
- Largeur façade
- 8,00 m
- Orientation d'arrière
- Sud-ouest
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Superficie terrain
- 585,00 m²
- Largeur à la rue
- 15,00 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 44,00 m²
- Cuisine
- 13,00 m², équipée
- Chambre 1
- 17,00 m²
- Chambre 2
- 15,00 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Chambre 4
- 9,00 m²
- Salle de bain 1
- 7,50 m²
- Toilettes
- 2
énergie
- PEB
- 352 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20251025-0003713409-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium et bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir d'eau
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Zone d'habitat
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Droit de préemption
- Non
- Permis de lotir
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 25/10/2025
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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