Maison

€ 159.000

Hielaartstraat 66, 9500 Grammont

3
147m²
1

Description Ref.: 6688297

Maison à rénover dans un endroit calm.

Maison complètement à renover. Située dans une rue calme cul sac . Zone de loisirs "De Gavers" accessible à pied, c'est l'endroit idéal pour la paix et la détente.
Cette maison solide a toujours été bien entretenue et dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, débarras, cuisine, salle de bain, WC extérieur, débarras extérieur. Au premier étage il y a 3 chambres. Enfin, au deuxième étage (accessible par un escalier étroit) se trouvent une chambre mansardée et un débarras mansardé. Il y a également une petite cave (7 m²). Le chauffage est décentralisé au gaz.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO : Wg/Gvkr/Gvg/Gvv/Gmo - G-score : A - P-score : D

Votre contact

Robin Nysters 0489 14 55 42 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 159.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 369,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, zone d'habitation
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 147,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1957
État: à rénover
Largeur façade: 5,50 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Nord-est
Orientation d'façade: Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain: 327,00 m²
Largeur à la rue: 5,50 m
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Nord-est

Aménagement

Salle de séjour: 28,00 m²
Cuisine: 16,00 m²
Chambre 1: 11,10 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 14,70 m²
Salle de bain type: Bain
Toilettes: 1
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non

énergie

PEB
: 442 kWh/m²/an
PEB code unique: 20240422-0003223987-RES-1
Double vitrage: Oui, isol. acoustique
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non
Servitude: Oui