Boerderij
€ 349.000

Wolvenhoek 32, 9400 Denderwindeke
    • delen

Omschrijving Ref.: 7060374

Karaktervolle boerderij met binnenkoer in Waarbeke (Geraardsbergen)


Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A


Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 257,00

Ligging

Buurt
Vrij zicht, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bos nabij
Ja
Mobiscore
5,40

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
145,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
1980
Staat
Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
233 m²
Gevelbreedte
19,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
802,00 m²
Breedte aan straatkant
24,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
26,00 m²
Eetkamer
15,00 m²
Keuken
8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
4,00 m²
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
963 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250618-0003621636-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
06/08/2028
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
18/06/2025
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
78/00D3 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.