Gebouw voor gemengd gebruik
€ 395.000

Aalstersesteenweg 75, 9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 6073488

Handelshuis op topligging te Ninove


Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder.

Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6073488
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 823,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadsrand, nabij station
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
246,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2017
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
180 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
180,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
9,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC code
20240620-0003287165-knr-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
09/07/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
150/00R3 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.