Huis

€ 479.000

Kapelstraat 2, 9450 Denderhoutem

3
230m²
621m²
4

Omschrijving Ref.: 7691167

Gerenoveerde open bebouwing in Denderhoutem

Deze instapklare open bebouwing, gerenoveerd in 2017, is gelegen op een perceel van 6a 21ca en biedt een mooie combinatie van ruimte en comfort.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (65 m² - met vloerverwarming), een badkamer met inloopdouche en ligbad en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met bureauruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping werd ingericht als extra slaapkamer.

Verder beschikt de woning over een zeer gunstig EPC, een verzorgde tuin en een ruime oprit voor en naast de woning.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina.

VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: C - G-score: C

Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 479.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 706,00

Ligging

Buurt: Dorp, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 6,60

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2017
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 145 m²
Gevelbreedte: 9,50 m
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 621,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 49,00 m²
Keuken: 16,00 m²
Slaapkamer 1: 28,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Badkamer 1: 11,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 119 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260501-0003858893-res-1
Co2 uitstoot: 5380 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja
Toegangscontrole type: Omheind

Stedenbouw

Bouwvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/05/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 1160R P0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee