.png)
Financieel
- Prijs
- € 109.000,00
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 322,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 701,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Huis
€ 109.000
Gasthuisstraat 151, 9500 Geraardsbergen
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable78m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7016667
Opbrengsteigendom in hartje Geraardsbergen
Bent u op zoek naar een instapklare investering met directe opbrengst? Deze charmante woning met twee slaapkamers en stadstuintje, gelegen in het centrum van Geraardsbergen, biedt een interessant bruto rendement van 6%.
De woning is momenteel verhuurd aan € 550 per maand en beschikt over een geldig conformiteitsattest tot 2029. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is deze woning aantrekkelijk voor huurders.
De indeling omvat een voorplaats, een leefruimte, keuken, badkamer, berging, twee slaapkamers, een knusse buitenruimte én een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Dit biedt extra potentieel voor wie op termijn wenst te optimaliseren of de huurwaarde verder wil verhogen.
Dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met onmiddellijk rendement gemoedsrust.
Interesse in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
VCRO: Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: B – G-score: B
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
- Mobiscore
- 8,60
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 78,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 66 m²
- Gevelbreedte
- 3,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 90,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 3,50 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 542 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240705-0003303984-RES-1
- Ramen
- Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gaskachels
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 702/Y/1
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.