Huis
€ 550.000

Muisstraat 30, 9450 Haaltert
    • delen

Omschrijving Ref.: 6786743

Unieke karaktervolle architectenwoning


*eerste bezoekmoment zaterdag 12/07 tussen 10u en 13u na afspraak.*

Op zoek naar meer dan een standaardwoning? Deze architecturale woning in Haaltert combineert karakter, ruimte en een doordachte indeling op een perceel van 642 m² met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte.
Ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en leefkwaliteit biedt deze woning een unieke leefervaring. Je kan er al wonen en tegelijk de afwerking volledig naar eigen smaak vervolledigen.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een wasplaats met douche, berging en een ruime leefruimte met open keuken, verzonken zithoek en wintertuin. Aansluitend bevindt zich ook een bijkeuken.
Op de eerste verdieping: een royale nachthal met mogelijkheden als bureau of speelruimte, twee slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige master suite met ruimte voor dressing, badkamer en een mezzanine/zolderkamer als extra hobby-, werk- of logeerkamer.

De tuin met terras en de voorziene carport voor twee wagens maken het plaatje compleet. Er zijn gedetailleerde plannen en renders beschikbaar. EPC: 496 – een nieuw attest volgt na voltooiing van de resterende werken.

Zin om deze woning jouw stempel te geven? Contacteer ons voor een bezoek!

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Vv/Gmo - G-score: B, P-score: D.


Uw contact

Henryk Cardoen 0494 84 59 93
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 550.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 597,00

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
500m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
50m
Mobiscore
8,10

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
642,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
496 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20200120-0002238213-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/05/2025
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
B
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
41024 HAALTERT 1 AFD/HAALTERT/
Kadaster nummer
B160Y
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.