Huis

€ 235.000

Eichemstraat 93, 9400 Ninove

4
222m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7882037

Renovatieproject met ruime garage!

Voormalige handelswoning met een zeer ruime garage en tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau/berging.

Aangrenzend aan de woning bevindt zich de grote garage van maar liefst 90 m², voorzien van een hoge automatische inrijpoort. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan veel opslag- en werkruimte.

De woning wordt decentraal verwarmd met aardgaskachels. Achteraan geniet u van een tuin met een mooi open zicht.

Een veelzijdige eigendom waar wonen en ruimte perfect samenkomen.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij downloads.

VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-Score: D - P-score: D

Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 235.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 385,00

Ligging

Buurt: Nabij station, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 7,20

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 222,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1874
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 115 m²
Gevelbreedte: 18,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 564,00 m²
Breedte aan straatkant: 18,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 29,00 m²
Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 846 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261007-0003971459-RES-1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gaskachels
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: B1086 D/2 P0000 - 1085 F/2 P0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee