Huis

Meiboomweg 3, 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

4
250m²
1
2

€ 647.000

Omschrijving Ref.: 7922311

Ruime woning voor kangoeroewonen of zelfstandige activiteit!

In een rustige, doodlopende straat in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek bevindt zich deze ruime woning met een grote tuin en twee afzonderlijke ingangen. Deze indeling biedt mogelijkheden voor wie een kangoeroewoning overweegt of wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit.

Binnen treffen we lichtrijke leefruimtes, een keuken, meerdere kamers en een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Authentieke elementen, zoals de karaktervolle schouwen en de sierlijke trap, geven de woning een eigen uitstraling. De garage biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte.

De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2016. Het dak werd vernieuwd in 2018. Bepaalde ruimtes vragen nog om verdere renovatie of opfrissing, waardoor u de woning verder naar eigen smaak en behoeften kunt inrichten.

Buiten vormen het terras en de uitgestrekte tuin een fijne plek om van het groen en de rust te genieten. De combinatie van ruimte, twee afzonderlijke ingangen en een rustige ligging maakt dit een eigendom met heel wat potentieel.

Bekijk de de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.

VCRO: Wglak/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-Score: A - P-score: A

Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 647.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.239,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (24,00 m²)

Ligging

Buurt: Bosrijk, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 6,30

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 2016
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 225 m²
Gevelbreedte: 22,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.136,00 m²
Breedte aan straatkant: 29,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 29,00 m²
Eetkamer: 16,00 m²
Keuken: 22,00 m², geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Slaapkamer 4: 15,00 m²
Slaapkamer 5: 11,00 m²
Badkamer 1: 11,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 231 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20261109-0003994419-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 09/11/2026
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 125F P0000
Servitude: Ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Ja