Charmant huis

€ 295.000

Gentil Antheunisstraat 2, 1500 Halle

2
128m²
1

Omschrijving Ref.: 5566640

Karaktervolle instapklare gerenoveerde stadswoning

Karaktervolle gerenoveerde stadswoning met aan de voorkant een patio in decoratief staal en 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3de). Gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle en alle andere faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet (1,5m²) en badkamer (8m²) met inloopdouche, mooie lavabo en een grote slaapkamer (16m²) met elektrische rolluiken. Eerste verdieping: woonkamer (18m²) , volledig nieuwe ingerichte keuken (15m²). Tweede verdieping: via een vaste trap in te richten zolder (35m²) die kan uitgebreid worden tot een derde slaapkamer. Deze woning beschikt daarnaast over een kelder (14m²), een berging (12m²) en een wijnkelder (4m²). Geen asbest aanwezig. Elektriciteit is conform. Eerste verflaag aanwezig. Zeker een bezoek waard!

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: in aanvraag - P-score: A - G-score: A

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5566640

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 295.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 557,00

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 8,60

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1942
Renovatiejaar: 2023
Staat: Hernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 128 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 40,00 m²
Tuin: Nee

Indeling

Woonkamer: 18,00 m²
Keuken: 15,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Elektrisch

Energie

EPC
: 400 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231018-0002931170-RES-4
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 02/06/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/06/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 23027
Servitude: Nee