Financieel
- Prijs
- € 419.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.494,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 419.000
Edingsesteenweg 206, 9400 Ninove
- Titles.surface_livable315m²
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 5950639
Unieke woning langs de stadsrand van Ninove
Deze woning, gelegen aan de stadsrand van Ninove, biedt een uitzonderlijke ruimte met talloze mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal/bureau (32 m²), een gastentoilet, een ruime woonkamer (46 m²), een keuken (23 m²), een grote garage (60 m²) en een inspirerend atelier met bijbehorende berging (38 m²).
De eerste verdieping verwelkomt je met een sfeervolle nachthal, 3 comfortabele slaapkamers (17 m², 14 m² en 10 m²), een badkamer (7 m²) en een multifunctionele ruimte (37 m²) die perfect is voor een vrij beroep. Deze ruimte is bovendien eenvoudig bereikbaar via de garage, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een aparte werkplek zoeken.
Deze woning omarmt een gezellige, goed onderhouden tuin die de gehele woning omringt.
Ontdek de perfecte balans tussen comfortabel wonen en zakelijk potentieel in dit buitengewone pand.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: .Wglk/Wag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, landelijk
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 315,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Type dak
- Wolfsdak
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Keuken
- 23,00 m², geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Terras
- 20,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 668 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20231122-0003046581-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 24/11/2023
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Omheind
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 601/00K3 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.