Huis

€ 495.000

Buizemontstraat 94, 9500 Geraardsbergen

6
301m²
6
1

Omschrijving Ref.: 5876970

Gebouw met 2 wooneenheden en 6 slaapkamers

Gebouw met 2 eenheden ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Er is een gemeenschappelijke ingang en vervolgens 2 volledig zelfstandige woonentiteiten. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal, hal, toilet, slaapkamer (14,1 m²), badkamer met apart bad en douche (11 m²), garage (34,5 m²), open keuken (17,2 m²) en leefruimte (33 m²). buiten is er nog een terras (27 m²) en stadstuin; eerste verdieping: overloop, (gezamenlijke) leefruimte met keuken (36m²) en terras (6 m²), 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); tweede verdieping: overloop, 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); derde verdieping: overloop, bemeubelde kamer met privatief sanitair (22,1 m²). Vernieuwd geïsoleerd dak. Verwarming met condenserende gaswandketels. Zonnepanelen aanwezig.

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo - G-score: D, P-score: D.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5876970

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.416,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 301,00 m²
Aantal gevels: 3
Renovatiejaar: 2008
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 13,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 313,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 17,20 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,10 m²
Slaapkamer 2: 17,20 m²
Slaapkamer 3: 15,80 m²
Slaapkamer 4: 17,20 m²
Slaapkamer 5: 15,80 m²
Slaapkamer 6: 22,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 6
Terras: 27,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 246 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230329-0002844183-RES-2
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 1015M