Huis
€ 265.000

Paardeveldstraat 35, 9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 6769062

Ruim te renoveren woonhuis met bijgebouwen


Te renoveren woonhuis (200 m²) met bijgebouwen (86 m²) en stallingen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een kelder, leefruimte, keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nog in te richten zolderruimte, met daarboven een extra (berg)zolder. Achteraan ligt een bijgebouw van 2 x 43 m², waar vroeger een bakkerij was gevestigd, samen met diverse stallingen, een overdekte koer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en deels houtkachels. De ramen zijn voornamelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Deze eigendom biedt veel potentieel voor zelfstandige activiteit of uitbreiding, en is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: in aanvraag - G-score: B - P-score: B


Uw contact

Robin Nysters 0489 14 55 42
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 265.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 520,00

Ligging

Buurt
Landelijk
School nabij
1.000m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
250m
Bos nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
11,40 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
517,00 m²
Breedte aan straatkant
11,40 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
37,00 m²
Keuken
13,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
22,60 m²
Slaapkamer 2
18,40 m²
Slaapkamer 3
10,40 m²
Badkamer 1
10,00 m²
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
678 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250506-0003597070-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
902/00Y
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.