Huis
€ 259.000

Kwadestraat-Noord 32, 9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 6789368

Ruim woonhuis in doodlopende straat


Deze ruime woning met 3 slaapkamers biedt de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Gelegen in een rustige doodlopende straat in Meerbeke, op de rand van het stadscentrum van Ninove, combineert ze een aangename ligging met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken, eetplaats, garage, toilet en berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder heeft die dankzij de vaste trap eenvoudig ingericht kan worden. Hoewel de woning een opfrissing nodig heeft, beschikt ze over tal van troeven. Kom het zelf ontdekken en plan snel een bezoek!
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO:Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - P-score: B – G-score: A.


Uw contact

Robin Nysters 0489 14 55 42
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 259.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 640,00

Ligging

Buurt
Rustig, stadsrand
School nabij
1.000m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
100m
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
2.000m
Bos nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
151,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1955
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
125 m²
Gevelbreedte
7,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
407,00 m²
Breedte aan straatkant
7,50 m
Tuin
Ja (299,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
30,70 m²
Eetkamer
20,70 m²
Keuken
9,80 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
10,20 m²
Slaapkamer 2
19,20 m²
Slaapkamer 3
8,80 m²
Badkamer 1
5,70 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
408 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250227-0003538322-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, akoestische onderbreking
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
55H2 + 55B3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.