Huis
€ 225.000

Ninoofsesteenweg 253, 1760 Roosdaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 5203878

Volledig te renoveren / af te breken woning op perceel van 9A 30Ca


Volledig te renoveren of af te breken woning te Strijtem (Roosdaal) op ruim perceel van 9A 30CA. Woning is getroffen door rooi -en bouwlijn. Instandhoudingswerken mogelijk, andere renovaties enkel met afstand van meerwaarde. Momenteel uitdovende huur wegens ongeschikt/onbewoonbaar. Woonhuis momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden. Indeling: gelijkvloers (100 m²): inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer; eerste verdieping (100 m²): hal, leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met toilet; tweede verdieping: zolder. Woning volledig onderkelderd. Er is ook een dubbele garage/schuur aanwezig.
Bij afbraak woning is er mogelijkheid tot bouwen van een woning ter hoogte van de Heidestraat met inachtname geldende voorschriften. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023).
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Ag/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.


VIZIT Vastgoed

Vragen over deze eigendom ref: 5203878
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 225.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum
30 Juni 2023
Kadastraal inkomen
€ 780,00

Ligging

School nabij
1.000m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
250m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Af te breken
Gevelbreedte
22,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
930,00 m²
Terreindiepte
44,00 m
Breedte aan straatkant
47,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
33,00 m²
Keuken
14,00 m²
Slaapkamer 1
23,50 m²
Slaapkamer 2
235,00 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
836 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221216-0002752533-RES-1
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Mazoutkachel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
42/2L
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.