Huis

€ 379.000

Middenstraat 41, 9506 Zandbergen

4
175m²
2

Omschrijving Ref.: 7879033

Halfopen woning met 4 slaapkamers en stallingen!

Ruime halfopen bebouwing in Zandbergen, op de grens met Ninove. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, berging met douche/lavabo, toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en twee zolders, waarvan één boven de berging.

Achteraan bevinden zich een werkhuis van 26 m², een paardenstal van 21 m² met voorzieningen en een extra garage/ruimte van 21 m². De paardenstal kan dankzij de aanwezige scheiding in twee delen worden opgedeeld. De ruime, omheinde tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en ook de oprit biedt parkeergelegenheid voor twee wagens.

De elektrische installatie is conform. Een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte voor wonen, hobby, opslag of het houden van dieren.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij downloads.

VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - P-Score: A - G-Score: A

Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 379.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 28 Februari 2027
Kadastraal inkomen: € 930,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, nabij station
School nabij: 200m
Winkels nabij: 850m
Openbaar vervoer nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 6,70

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
Aantal gevels: 3
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 252 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 1.152,00 m²
Breedte aan straatkant: 14,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: Ja

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 14,00 m²
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Badkamer 1: 3,50 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 381 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260929-0003965513-res-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 06/10/2020
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/09/2026
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 106 N P0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee