Villa
€ 539.000

Rollestraat 115, 1700 Dilbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 5593222

OPTIE!


Ruime goed onderhouden villa gelegen in Itterbeek in de buurt van het groene Neerpede en op de grens met Anderlecht (Luizenmolen).
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² en is gelegen op een terrein van ± 14 are.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhall, toilet, vestiaire, ruime leefruimte (36 m²) met open haard, keuken (15 m²), eetkamer (8 m²), veranda (25 m²), 2 slaapkamers (12,5 m² en 9 m²), badkamer met lavabo en toilet (5 m²); Eerste verdieping: slaapkamer (13 m²) , doorloopkamer (ideaal als dressing 7 m²) , De zolderruimte (14 m²) is perfect voor stockage of extra slaapkamer.
Verder is er nog een volledig onderkelderde garage (110 m²), wasplaats, wijnkelder (12m²) en douche.
Rondom de woning bevindt zich een siertuin met afsluiting, een groot tuinhuis (12m²) en een serre (24 m²).
Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming met aardgas. Dak (beperkt) geïsoleerd.
Rioleringen zijn reeds gescheiden. Regenwaterput in beton (>5000L) aanwezig.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: in aanvraag - G-score: A, P-score: A.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5593222
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 539.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.881,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1980
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
220 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
1.435,00 m²
Breedte aan straatkant
15,29 m
Tuin
Ja (128,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
36,00 m²
Eetkamer
8,00 m²
Keuken
15,00 m², geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
9,00 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
7,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
666 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202304040002857708RES1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
05/05/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja
Datum keuring olietankattest
10/07/2020

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
10/05/2023
Asbestinventarisattest informatie
20230510-000217.000
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
23037

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.