Bungalow

€ 380.000

Pollare-Dorp 24, 9400 Ninove

3
162m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5518587

Bungalow met garage en tuin te Pollare

Rustig gelegen en goed onderhouden bungalow in het pittoreske dorp Pollare. Indeling: Inkomhal met toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval (44 m²), recente keuken van 2012 (25 m²), nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 14m² en 6 m²) en nieuwe badkamer van 2017 (8 m²). Verder heeft deze woning een nog in te richten zolder, inpandige garage (30m²) en aangrenzende kelder (40 m²), ideaal voor een zelfstandige activiteit. De goed onderhouden tuin met zijn ruim terras is een ideale plaats om te vertoeven.

Bekijk de virtual tour en de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.

VIZIT Vastgoed

Vragen over deze eigendom ref: 5518587

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 380.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.445,00

Ligging

Buurt: Aan vaarwater, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Bos nabij: Ja
Mobiscore: 6,80

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1987
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 10,00 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 512,00 m²
Breedte aan straatkant: 16,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 25,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 6,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 60,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 801 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230417-0002867910-res-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 17/04/2023
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole type: Omheind

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/04/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0113M P0000
Servitude: Nee