Bungalow

€ 379.000

Minnenhofstraat 23, 9400 Ninove

3
185m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5926784

Rustig gelegen Bungalow

Ontdek deze rustig gelegen en uitstekend onderhouden bungalow in Denderwindeke. De riante tuin, voorzien van een royaal terras en een adembenemend uitzicht op de velden, biedt de ideale plek om te ontspannen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en de voetbalclub van Denderwindeke.
De woning is als volgt ingedeeld: een hal, een sfeervolle woonkamer (31 m²), een uitgeruste keuken (11 m²), drie comfortabele slaapkamers (respectievelijk 14 m², 11,5 m² en 12,5 m²) en badkamer (5 m²). Daarnaast beschikt de woning over een nog in te richten zolder (60 m²), een aparte garage (30 m²) en een voorraadkelder (15 m²).
Dankzij de recent aangebrachte isolatie en de isolerende beglazing heeft deze woning een gunstig EPC-label C.

Neem een kijkje via de virtuele tour en raadpleeg de documenten op www.vizitvastgoed.be voor meer details.

Voor VCRO: WgLk/Vg/Gmo/Gvkr/Vv - G-score: A, P-score: D.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5926784

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 379.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 669,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht, landelijk
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 400m
Sportcentrum nabij: 200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 185,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1970
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 151 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.071,00 m²
Breedte aan straatkant: 17,00 m
Tuin: Ja (615,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 11,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 11,50 m²
Slaapkamer 3: 12,50 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 21,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 271 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231209-0003063074-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 06/12/2023
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 5.200 L
Datum keuring olietankattest: 24/05/2023

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 482 / 02
Servitude: Nee