Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.150.000

Brakelsesteenweg 304, 9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 6149513

Feestzaal/Handelspand op zeer drukke ligging met potentieel!


Feestzaal De Vos, voorheen een actieve feestlocatie, biedt nog steeds veel mogelijkheden. Op straatniveau bevindt zich de voormalige ruime feestzaal met ontvangstruimte, keuken en sanitair blok (301 m²). Op het niveau van de parking is er een woonst met ruime opslagmogelijkheden. De indeling van de woonst omvat een woonkamer met open keuken (66 m²), drie slaapkamers (19 m², 13 m² en 10 m²), een bureau (18 m²), een badkamer, een toilet, een hal en diverse bergingen met een totale oppervlakte van 52 m².

Aan beide zijden van het gebouw is er toegang tot de ruime parking, die plaats biedt aan ongeveer 80 wagens. Achter de parking ligt nog een weiland. Er is geen overname van het handelsfonds voorzien. Het handelspand ligt zonevreemd. 

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Lwag/Vg/VV/Gvkr/Gmo -  G-score: A - P-score: D


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6149513
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.150.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.198,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.116,60

Ligging

Buurt
Stadsrand, Open ligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
567,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1973
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
350 m²
Gevelbreedte
14,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
2.725,00 m²
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
26,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
Ja
Commerciële ruimte
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Lift
Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V
Ja (20)

Energie

EPC code
20230313-0002835995-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
09/11/2023
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
2.400 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
918/00D P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.