Huis
€ 479.000

Vrijheid 8, 9500 Geraardsbergen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5839403

Zeer ruime energiezuinige woning met verwarmde zwemvijver


In Ophasselt (Geraardsbergen) staat een prachtig gerenoveerde woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. De buitenruimte is stijlvol aangelegd met diverse terrassen, een strakke en verwarmde zwemvijver (22,5 m²), twee terrassen (42 m² en 15 m²), en een tuinhuis. Vanuit de woning is er een fraai uitzicht op de aangrenzende velden.

Wat betreft de indeling, op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een eerste zitplaats (15,7 m²), een eerste eetplaats (24 m²), een tweede eetplaats met een tweede zitplaats (51 m²), een berging/wasplaats (7,8 m²), een garage (24 m²), en een open keuken (18 m²). Op de eerste verdieping vind je een nachthal, de master bedroom (22,9 m²) met ensuite badkamer (15,9 m²), een tweede slaapkamer (16,4 m²) met douchekamer (4 m²), en een derde slaapkamer (22,5 m²) met douchekamer (3,8 m²). De tweede verdieping omvat een overloop, de vierde slaapkamer (24,3 m²) met mezzanine (5 m²) en ensuite badkamer (13,6 m²), evenals een zolderberging (6 m²).

De hal op de eerste verdieping en één douchekamer vereisen nog wat afwerking. De elektriciteit is conform met 24 zonnepanelen, elk met een vermogen van 325 Wp.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5839403
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 479.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 672,00

Ligging

Buurt
Landelijk, Vrij zicht
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
339,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
9,45 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
937,00 m²
Breedte aan straatkant
9,45 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
35,70 m²
Eetkamer
55,00 m²
Keuken
18,00 m²
Slaapkamer 1
20,40 m²
Slaapkamer 2
38,80 m²
Slaapkamer 3
26,20 m²
Slaapkamer 4
37,90 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
4
Terras
57,00 m²
Tweede terras
15,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Zwembad
Zwemvijver

Energie

EPC
Asset 1
 
134 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231204-0003049017
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
11/11/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
506/00E2 + 506/00F2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.