Kantoren & magazijn

€ 315.000

Edingsesteenweg 69a, 9400 Ninove

350m²
812m²

Omschrijving Ref.: 5842883

Commercieel pand met veel potentieel

Bent u op zoek naar het perfect gelegen pand voor uw zelfstandige activiteiten? Wellicht overweegt u een horecaonderneming, of bent u op zoek naar een ruim commercieel pand voor andere doeleinden. Dit handelspand, voorheen gebruikt als taverne, is ideaal gelegen aan een invalsweg nabij het centrum van Ninove en biedt een scala aan mogelijkheden.

Met een strategische ligging en veel passantenverkeer is dit pand perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een ruime verbruiksruimte verdeeld over 2 niveaus (totaal 248 m²) met een bar, frigo's en een keukenlift. Ook een een half-ingerichte professionele keuken (40 m²) en een een koelcel (6,7 m²) is aanwezig.

Achteraan het pand is er voldoende ruimte voor een terras of het creëren van parkeergelegenheid, bereikbaar via de Stierstraat.

De scherpe prijs maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op deze strategische locatie met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Bekijk de virtual tour en documenten op www.vizitvastgoed.be
P-score: A - G-score: A
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5842883

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 315.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.070,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Handelsligging, stadsrand
School nabij: 500m
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: 50m

Gebouw

Oppervlakte: 350,00 m²
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 252 m²
Gevelbreedte: 9,10 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 812,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten: 6

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC code: 20220608-0002616037-KNR1
Dubbele beglazing: Ja, akoestische onderbreking
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: 4AFD sectie B
Kadaster nummer: 475Z4
Servitude: Nee