Appartement

€ 349.000

Léon Theodorstraat 98, 1090 Jette

2
104m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6233960

OPTIE!

Dit schitterende en smaakvol ingerichte gelijkvloerse appartement is gelegen in een afgesloten domein (in residentei Adagio), een ware oase van rust aan de rand van de stad. Ideaal gelegen met snelle toegang tot het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen naar de luchthaven en Brusselse ring (RO). Dit appartement werd voor het eerst in gebruik genomen in 2019 en is als volg ingedeeld: inkomhal, een lichte leefruimte (29 m²) , een volledig uitgeruste keuken van (11 m²) met aangrenzende berging (4,5 m²), twee comfortabele slaapkamers (11,2 m² en 16,5 m²) en een stijlvolle badkamer met bad en aparte douche (6,4 m²).
Bovendien beschikt dit appartement over twee ruime terrassen: 9 m² aan de voorzijde en 16 m² aan de achterzijde, die uitkijkt op een prachtige, ommuurde stadstuin die exclusief voor privégebruik is bestemd. Een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage dient verplicht bijgekocht te worden voor €25.000.
Dit appartement kenmerkt zich door zijn industriële stijl (gebouw op oude Pfizer site), hoge plafonds en hoogwaardige afwerking, waaronder elegante parketvloeren. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa €145.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een appartement dat luxe en rust perfect combineert met een centrale ligging!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6233960

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 349.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.571,00
Gemeenschappelijke kosten: € 145,00/maand

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 188,00 m²
Tuin: Ja (59,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 29,00 m²
Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,50 m²
Slaapkamer 2: 11,20 m²
Badkamer 1: 6,50 m²
Toiletten: 1
Terras: 25,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC: C-
: 145 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 405075-N-1-5-2-2
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0203P19