Huis

€ 315.000

Aststraat 45, 9472 Iddergem

3
190m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5551362

Gerenoveerde woning met ruime garage

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te centrum Iddergem (Denderleeuw). Zoekt u een huis met heel wat bergruimte en/of een ruime garage dan bent u hier aan het juiste adres!
Treinstation Iddergem bevindt zich op circa1,5 km. Winkels en scholen in nabijheid.
Indeling van de woning: kelder: droge ruime kelder (55m²) met voldoende stahoogte welke dienst doet als stockageruimte; gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (35,5 m²), keuken (7,6 m²), veranda 27 m², berging (9,9 m²), garage (61 m²); eerste verdieping: nachthal, slaapkamers ( 16 m², 19 m², 7,4 m²), badkamer (4,7 m²); tweede verdieping: ingerichte zolderkamer (enkel met trektrap bereikbaar, 28 m²). Centrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel), EPC label C. Aanrader!

Bekijk de virtual tour en documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo

VIZIT Vastgoed

Vragen over deze eigendom ref: 5551362

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 315.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 475,00

Ligging

Buurt: Woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2018
Staat: Hernieuwd
Oppervlakte hoofdgebouw: 177 m²
Gevelbreedte: 13,60 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 218,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,60 m
Tuin: Ja (32,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 35,50 m²
Keuken: 7,60 m², volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 19,00 m²
Slaapkamer 3: 7,40 m²
Badkamer 1: 4,70 m²
Toiletten: 1
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 247 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220421-0002587861-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 582H
Servitude: Nee