Villa
€ 655.000

Rijgerstraat 26, 9300 Aalst
    • delen

Omschrijving Ref.: 5270688

OPTIE!


Recente bebouwing met twee woongedeelten en elk een afzonderlijke ingang. Indeling op het gelijkvloers: eerste inkomhal met toilet, eerste woonkamer met open keuken (71 m²), eerste wasplaats/berging (11 m²), eerste garage (22 m²), tweede inkomhal met toilet, tweede woonkamer met open keuken (66 m²), tweede wasplaats/berging (12 m²), tweede garage (15 m²) en gezamenlijke veranda (48 m²); Eerste verdieping: eerste nachthal, drie slaapkamers (22 m², 14 m² en 14 m²) en eerste badkamer (13 m²), tweede nachthal, twee slaapkamers (14 m² en 17 m²) en badkamer (10 m²). Verder beschikt deze woning over een ruime zolder, verwarmd (warmtepomp) zwembad en 44 zonnepanelen. Er is zowel beneden als boven een deur om van het ene deel naar het andere te gaan. Nieuwe verwarmingsketel (Viessman - 2020). Elektriciteit conform! Gunstig EPC!

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wglk/Lwag/Gvkr/Vg/Vv/Gmo - G-score: A, P-score: A.


VIZIT Vastgoed

Vragen over deze eigendom ref: 5270688
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 655.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.766,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
387,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2005
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
1.591,00 m²
Breedte aan straatkant
20,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
117,50 m²
Keuken
20,00 m², VS geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
22,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
14,00 m²
Slaapkamer 5
14,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
113 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230307-0002830427-RES-1
Co2 uitstoot
4815 kg/kWh
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
03/03/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
370 T P0001
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.