Appartement

€ 375.000

Brusselstraat 91 B1, 9400 Ninove

2
84m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6773311

Energiezuinig appartement met terras, garage en overdekte staanplaats

In Residentie Beau (bouwjaar 2020) vind je dit modern en energiezuinig appartement met een bruto oppervlakte van 97 m² (netto 84 m²). Het beschikt over vloerverwarming, vier zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, ruime berging, twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen geven toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, ideaal om van de zon te genieten. Een private garage en overdekte staanplaats zijn inbegrepen in de prijs. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en ontspanning, biedt dit appartement een perfecte mix van rust, comfort en centrale ligging. Verkoop onder registratierechten.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo

Uw contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.241,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 84,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2020
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: Geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,60 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 38 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 41048-G-OMV_2018109012/EP18329/A001/D01/SD003
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 1526 N P0007 - B1526 N P0014
Servitude: Nee