Appartement

€ 264.000

Ruisbroeksesteenweg 41 B29, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

2
115m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5588727

Appartement met 2 slaapkamers, terras en garage

Rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers, grote woonkamer en balkon met groen zicht. Een aparte garagebox ondergronds is niet in de prijs inbegrepen (+ €15.000) maar wel verplicht mee aan te kopen. Zeer goede en snelle verbinding met Brussel centrum. Indeling: hall, (8m²) ruime leefruimte (28m²), keuken (11m²) badkamer met bad en toilet (6 m²), slaapkamer 1 (14 m²), slaapkamer 2 (11 m2). Buiten is er een terras (7 m²), parking en aangename zuid-georiënteerde tuin. Overal PVC ramen met dubbele beglazing en gepantserde voordeur. Geen lift. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel), EPC B. Aanrader!

Bekijk de virtual tour en de gerelateerde documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Vg/Wg/Gvv/VKr/Gmo - G-score: B - P-score: B

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5588727

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 264.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.108,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 771,26
Gemeenschappelijke kosten: € 210,00/maand

Ligging

Buurt: Vrij zicht
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 4
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 28,00 m²
Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 7,00 m²

Comfort

Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 176 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202306190002916132RES2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/06/2023
Asbestinventarisattest informatie: 0
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 615/00S P0024
Servitude: Nee