Huis
€ 357.000

Grote Baan 119, 9310 Herdersem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5939142

Instapklare woning te Herdersem (Aalst)


Deze gezellige woning in Herdersem combineert comfort en stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door een nette inkomhal en een handig toilet op de begane grond.
De woonkamer met open keuken, vernieuwd in 2021, straalt een moderne sfeer uit en biedt een ruime leefruimte van 36 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur voor het gemak van het dagelijks leven. Een praktische garage/berging van 21 m² op de begane grond biedt handige opslagruimte en een overdekte parkeerplaats.

Op de eerste verdieping leiden de trap en de nachthal naar een extra toilet, een in 2018 gerenoveerde badkamer van 7 m² en drie gezellige slaapkamers  (15 m², 12 m² en 9 m²).

Buiten vindt u een ruim terras en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning. Een zolder biedt extra opslagruimte.

De woning wordt verwarmd door een nieuwe centrale verwarming op aardgas, geïnstalleerd in 2023. De vloeren in de keuken zijn vernieuwd in 2021, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft. Elektriciteit conform bij het verlijden van de akte. 

 Deze woning in Herdersem is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. 

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Vg/VV/Gvkr/Gmo/Wg - A score: A - P score: D


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5939142
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 357.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 780,00

Ligging

Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja
Strand nabij
Ja
Bos nabij
Ja
Mobiscore
8,10

Gebouw

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2021
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
70 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
808,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Keuken
8,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
207 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240108-0003100264-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
Conform bij akte
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
291/00C P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.